@2024玺悦朝阳@玺悦朝阳售楼处【官网】-售楼处

　　如有问题欢迎来打电话咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。VIP贵宾置业欢迎打电话咨询【房价特价信息 详细解答在售户型图项目介绍 在售房源 周边配套】

　　该项目为朝阳黄渠地铁站旁的「玺悦朝阳」，目前期房已基本售罄，仅剩少量清退房源。现房将于12月底推出，共3栋楼，仅86套。

　　2022年的四批次集中供地中，三元嘉业以24.38亿+15%的溢价率+现房销售1万平的+高标准建设的条件拿下了黄渠这块地，同时这块地的西侧就是已经卖的差不多的保利和光煦境。

　　玺悦朝阳的位置还是可以的，距离黄渠地铁站更近，大约200米，出门便是朝阳北路，到龙湖长楹天街1站地，2公里；到朝阳大悦城2站地，5公里。交通十分便捷，商业配套也都可以。

　　先说开发商吧，这一个项目一直被业内人称为“小奶牛”产品，正是因为三元牛奶不少人从小就喝，而三元乳业和三元嘉业都属于北京首农食品集团。

　　首农旗下除了三元还有八喜、六必居、王致和等诸多老字号，都是大家熟悉的品牌，从资金实力上来说，绝对是没问题。

　　但如果房地产角度来看，三元却并没有能拿出来的作品。虽然曾经参与过一些投资，也有过住宅方面的建设，但是并没有完整的商品房住宅操盘经验。

　　这一点，有好有坏，好处是三元嘉业的重视度肯定会很高，这你从保利和光煦境都卖差不多了，玺悦朝阳才刚启动这个速度上就能看出来。但不好的就是可能对于细节的把控差点意思，毕竟缺少经验。

　　至于建筑质量我倒觉得不需要过多的担心，毕竟开发商负责的是整个统筹，实施工程单位不是三元嘉业。我查了一下，玺悦朝阳的实施工程单位是中联重工科技发展股份有限公司，这是一家实力很强的上市国企，其前身是长沙建筑机械研究院，隶属国家建设部，主要是做的业务之一就是建筑工程。

　　没有经验却造出好房子的开发商其实有很多，我觉得可以给三元嘉业一些信任，开发商方面没啥问题！

　　玺悦朝阳 一共9栋楼382户，容积率2.5，绿化率30%，车位配比1:1.2。

　　如图所示，本次开盘的是4/5/67/8/9号楼，共296套房，预计2025年10月交房。而1/2/3号楼则是现房销售，共86套房，要到2025年才开售。

　　如有问题欢迎来打电话咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。VIP贵宾置业欢迎打电话咨询【房价特价信息 详细解答在售户型图项目介绍 在售房源 周边配套】